- 2 Bedrooms 2
-
2 Bathrooms with shower
2 Half baths
4 - 1,927 ft² 1,927 ft²
Availability and prices
Property
Description
LES FRAIS D'HOA ET D'INSTALLATION COMPRENNENT :
- Réserves complètes d'entretien, d'aménagement paysager et de remplacement des bâtiments
- Frais de bail foncier et d'entretien de la masterfondation
- Assurance de biens, responsabilité civile, contenu et perte d'exploitation
- Dépenses administratives
- Frais de gestion; Téléphone, satellite et internet
- Sécurité du complexe
- Accès aux installations de remise en forme et de spa, à la piscine, à la plage, aux terrains du complexe, aux zones de conservation et aux espaces publics
- Entretien du terrain de villégiature, collecte des déchets et aménagement paysager
- Service de voiturier
- Utilisation de voiturettes de golf
-Transferts aéroport
Purchase price assumptions :
Total Purchase Price : 2.350.000 $
Unit Price : 2.200.000 $
FF&E Package : 1.500.000 $
Price per SF : 1.223 $
Operating Assumptions :
ADR & Occupancy : 1.457 $ -> 62%
Yearly Net Revenue : 53.419 $
Usage : 8 weeks per year
HOA Fees : 27 $ per square foot per year
Facilities Fees : 2 $ per square foot per year
Unit Utilities : 3 $ per square foot per year
Return Metrics :
Expense Share : 15% of owner revenue
Revenue Split : 50/50 with operator
Annual Owner Return : 53.419 $ -> 2.24%
- Réserves complètes d'entretien, d'aménagement paysager et de remplacement des bâtiments
- Frais de bail foncier et d'entretien de la masterfondation
- Assurance de biens, responsabilité civile, contenu et perte d'exploitation
- Dépenses administratives
- Frais de gestion; Téléphone, satellite et internet
- Sécurité du complexe
- Accès aux installations de remise en forme et de spa, à la piscine, à la plage, aux terrains du complexe, aux zones de conservation et aux espaces publics
- Entretien du terrain de villégiature, collecte des déchets et aménagement paysager
- Service de voiturier
- Utilisation de voiturettes de golf
-Transferts aéroport
Purchase price assumptions :
Total Purchase Price : 2.350.000 $
Unit Price : 2.200.000 $
FF&E Package : 1.500.000 $
Price per SF : 1.223 $
Operating Assumptions :
ADR & Occupancy : 1.457 $ -> 62%
Yearly Net Revenue : 53.419 $
Usage : 8 weeks per year
HOA Fees : 27 $ per square foot per year
Facilities Fees : 2 $ per square foot per year
Unit Utilities : 3 $ per square foot per year
Return Metrics :
Expense Share : 15% of owner revenue
Revenue Split : 50/50 with operator
Annual Owner Return : 53.419 $ -> 2.24%
MAIN FEATURES
Swimming pool
Waterfront view
beach
Kitchen
Bathroom(s)
2 Bathrooms with shower
2 Half baths
Views
beach
Waterfront
Swimming pool
General
1,927 ft² Property
Communal Swimming pool
Map and distances
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€ 2,238,227